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契約後のチェックポイント Archive
マンションの火災保険の評価額のありがちな誤解
- 2012年2月 5日 16:13
- 契約後のチェックポイント
5,000万円の新築マンションを購入したら、業者からもらった火災保険の保険金額が700万円だった。 これでは保険金額があまりにも低すぎるのではないかと感じ、知り合いの代理店に念のため保険金
動くものはわざと力を入れたり抜いたりしながら、最後まで動かして確認するのがポイント
- 2011年11月18日 18:50
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会立会いでは、オートレーザーといった専門機材を使って、お部屋の水平垂直精度を確認します。 水平垂直精度の確認とは、具体的に床や天井に大きな傾きがないかどうかとか 特に傾きやすい
動くものは異音も含めてしっかり確認
- 2011年10月 6日 19:36
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会立会いでは、水やお湯が出るところからしっかり水やお湯が出るかどうか確認するのと同時に、出した水やお湯が排水管から漏れることなく排水されているかどうか調べます。 また、レンジフード
先行配管工事が行なわれていても、エアコンが設置できないこともある
- 2011年9月 1日 15:00
- 契約後のチェックポイント
最近の新築マンションの内覧会はぐっと改善されてはいるものの、まだまだいろいろなところに不具合は見つかります。例えば、すぐ近くにエアコンの室外機を置くためのバルコニーやエアコン室外機置場がない場合の先行
床とこすれて閉まらない玄関ドア
- 2011年8月 5日 17:28
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会立会い・同行では扉や引戸といった建具がしっかり動くかどうか動作確認を行なうことになりますが、この動作確認を行なう際は、扉を何度もただ開けたり閉めたりするだけでなく、最後の最後まで
床の張替が必要になる場合もある床鳴り(ゆかなり)
- 2011年7月 8日 13:30
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会立会い・同行では、床や壁が大きく傾いていないか、といったお部屋の水平垂直精度だけでなく、水漏れや設備機器の取付け忘れなどさまざまなことを確認しますが、各お部屋に床鳴り(床なり)が
地震保険に入ろうと思っている人ほど、地震保険の正しい理解が必要
- 2011年4月21日 22:34
- 契約後のチェックポイント
東北地方太平洋沖地震の影響から、関東地方では急遽、地震保険に加入する方が増えています。 ちなみに、地震保険はほとんどの方が勘違いされているんですが、建物の再建築が目的ではなく、被災者の生活の安定に寄与
エアコンが取付けられないこともある
- 2011年3月15日 11:33
- 契約後のチェックポイント
年度末の引渡しラッシュとなるこの時期に内覧会を迎えるマンションでは、さまざまな不具合に遭遇するものですが、新築マンションの内覧会立会い・同行で先日お邪魔したマンションでも少し変わった不具合が見つかりま
近くのお部屋とくらべて見つかる不具合
- 2011年3月 6日 15:25
- 契約後のチェックポイント
今週も新築マンションの内覧会立会い・同行でたくさんのマンションへ行ってまいりました。ちなみに、新築マンションの内覧会立会い・同行では、ご契約時のパンフレットと実際に完成したお部屋に違いがないかどうか設
住宅ローンは金利体系ごとに計算してみる
- 2011年2月23日 12:54
- 契約後のチェックポイント
住宅ローンを利用してマンションを購入する際は 、引渡しが近づくと金融機関との間で金銭消費貸借契約を締結することになりますが、この金銭消費貸借契約を締結する前までに再度、住宅ローンの返済計画に
慌しいタイミングで検討しなくてはならない火災保険
- 2010年12月 3日 14:43
- 契約後のチェックポイント
契約が滞りなく終了するとあとはお引渡しを待つばかりとなりますが 引き渡し間際の慌しいタイミングで検討しなくてはならないのが火災保険。 これは 引越し準備や引渡
奥さま必見!Part two キッチンカウンターの傾き
- 2010年9月 1日 13:18
- 契約後のチェックポイント
さて、前回ご紹介しましたキッチンカウンターの固定不良に続き 今回もキッチンまわりの不具合のご紹介です。 新築マンションの内覧会では まさかキッチンカウンターが傾いているな
奥さま必見!Part one キッチンカウンターの固定不良
- 2010年8月 3日 12:08
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会ではキズや汚れの指摘に終始してしまいがちですが、特に奥さまが気になるキッチンまわりにも意外とたくさんの不具合があるものです。
洗面台には必ず水をため水漏れ確認を
- 2010年7月 6日 02:07
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では キズや汚れの指摘に終始することなく 日常生活の視点からお部屋に不具合がないか 確認することがポイントです。
忘れがちなランドリーパイプもしっかり確認!
- 2010年6月 2日 09:06
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では はじめて見るお部屋や眺望に感動して すぐにでも発見できる不具合をうっかり見落としてしまいがちです。 例えば、浴室内のランドリーパイ
固定不良の代名詞は!
- 2010年5月 5日 05:05
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では 窓や扉など、動くものがしっかり動くかどうか確認することが大切ですが 同時に 固定されているものがしっかり固定されているかどうか確認
取っ手の傾き具合も要確認!
- 2010年4月 7日 04:04
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では 壁や床、天井等に傾きを発見することがありますが それ以外の場所でも傾きが見つかることがあります。 例えば、物入扉やクロゼット扉の取
コンセントの取付忘れにご用心!
- 2010年3月 6日 07:03
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では キズや汚れの指摘に終始して 本質的な不具合を見落としてしまうことがよくあります。
バルコニーの床と側溝の傾斜もご用心
- 2010年2月 3日 04:02
- 契約後のチェックポイント
年度末のお引渡しに向け 年明けからたくさんの内覧会に同行していますが内覧会ではお部屋の中だけでなく 共用廊下やバルコニーといったお部屋の外側もしっかり確認することが大切です。
●マンション内覧会・こんなところもチェック
- 2009年12月23日 04:12
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会が1年で最も多く実施される時期が近付いてきました。1月中旬から2月中旬ぐらいが特に多いでしょうか。
外壁タイルの貼付忘れもしっかり確認
- 2009年12月 9日 12:12
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では床フローリングのキズや壁クロスの汚れなど主に室内のキズや汚れの指摘に終始してしまいがちですが内覧会では、お部屋の中だけでなく共用廊下やバルコニーといったお部屋の外側もしっかり
万一のときのための点検口もしっかり確認
- 2009年11月13日 15:11
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会ではさまざまな不具合に遭遇するものですが 施工会社も気がつかない不具合も意外とあるものです。
固定状態をしっかり確認
- 2009年10月 6日 16:10
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では窓や扉、引き出しなど動くものがきちんと動くか確認するとともにコンセントや照明用のスイッチといった固定物がしっかり固定されているかどうか確認することがとても大切です。
よ~く調べないと気がつかない不具合
- 2009年9月 1日 18:09
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会ではさまざまな不具合に遭遇するものですがよ~く調べないとまったく気がつかない不具合もけっこうあるものです。
内覧会が終わったら、もう直してもらえない?
- 2009年7月15日 23:07
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会立会いに伺っていて、意外とご存知ない方が多いのかな?と思ったことが「定期補修」について。
ていねいに確認するとすぐに見つかる不具合とは
- 2009年7月 1日 17:07
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会では何百件も調査を行っているプロでないと見つからない不具合もありますがみなさんがはじめて行かれる内覧会でもていねいに確認することですぐに見つかる不具合もたくさんあるものです。
「施工会社でさえ気がつかない不具合とは」
- 2009年6月10日 20:06
- 契約後のチェックポイント
新築マンションの内覧会にお邪魔する弊社のインスペクターやコンサルタントは施工会社でさえ気がつかない不具合をすみずみまで確認しています。
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