2010年2月 Archive - マンション評価ナビ・評価者ブログ

●角度を変えて、見てみる

最近の新築マンションでは、床の主な仕上げ材料はフローリングが多いです。

年度末のお引渡しに向け年明けからたくさんの内覧会に同行していますが内覧会ではお部屋の中だけでなく共用廊下やバルコニーといったお部屋の外側もしっかり確認することが大切です。

今回は、居室部分の居住性についてレポートします。タワーマンションのメリットとして眺望の良さなどは想像できますが、その他の面ではどうなのでしょうか。

前回「実録！DINKSのためのタワーマンション評価1」に引き続き、ガイド大久保の超高層マンションの入居体験記です。今回は、共用部分の居住性についてレポートします。

超高層マンションの住み心地については、DINKSの皆様も関心のあるところかと思います。

１では構造においての悩み解決法をお伝えしましたが、今回の２では第二の悩みともいえる古くて汚い居室の対処法などをみていきましょう。

築35年超のマンションは誰もが買いたい物件ではありません。また、誰もが買える物件でもないのです。その理由をご説明します。

築年数の古いマンションに暮らしていると、新築当時の植栽が育ち、緑豊かな敷地内庭園が楽しめたり、何によらず、おっとり造られた空間にゆとりを感じたりするのは、とても豊かな気持ちになります。

私は築35年の超古いマンションを買って5年ほど住み、この4月に売却しました。最近、中古マンションを検討する方々は増えていますが、あまり積極的には選択されない超築古マンション。