さくら事務所には、新築マンションを購入して２年以内の管理組合さんから、意外とたくさんの調査の依頼が入ってきます。

『築浅なのに、不具合が出ている』というわけではありません。
（そういう物件もたまにありますが）

契 [...]

先日、さくら事務所にかかってきたあるマンションの居住者からの相談の電話。

『携帯電話のアンテナを屋上に立てるという議案が、次の総会で審議されるらしいのですが、我が家からものすごく見える位置に立つことになっているよ [...]

マンション内覧会立会いをご利用いただいたご依頼者から、たまに受ける相談の中に「１年目の定期補修のときに、共用部で直して欲しいものを伝えたのに、まったく対応してくれなくて困る」というご質問。

「どうやったら、売主 [...]

 
過去にマンション内覧会立会いなどでお会いした方から、ご入居後に困りごとの相談を受けるときがあるのですが、その際、よく聞くのが
「管理員さんに相談しているのですが、なかなか対応してくれなくて・・・」
という話。
たしか [...]

マンションによって、管理組合総会の時期はさまざまですが、３月が定期総会というマンションもたくさんあることでしょう。

私の自宅マンションも、３月が定期総会の開催時期。
先日、自宅ポストに議案書と出欠票が入っていまし [...]

 
マンションの内覧会で、傷や汚れをチェックして全て指摘したつもりだったのに、再内覧会に行ったら、目立つところに結構大きな傷があるのをまた見つけてしまったとします。
 
いったいどうしたらいいでしょう？
 
 
答えは、 [...]

マンションで、設計者、施工者などが最も頭を抱える問題が「上下階の音」。
少しずつ、音が聞こえにくいつくりの研究や、また、より遮音性を高めるための建材開発なども行われてはいます。

ですが、現実問題として、今の新築マン [...]

さくら事務所の中古マンションインスペクションで伺った、築３０年を超えるマンションの写真をご紹介します。

場所は異なりますが、ともに、とても人気のある地域の分譲マンションで、お部屋は中古で何度も売買されているマンショ [...]

マンションの中には、オートロックで守られた建物内であっても、管理会社がメンテナンスのときだけ入るために設けられているスペースがあります。
住民が容易に入れてしまうと落下などの危険がある場所や、ルーフバルコニーの手すり外側 [...]

最近、新築マンションの内覧会立会いに伺うと、建物のお話以外に、ご依頼者の方に「ひとつ、聞いておいていただきたいことがある」とお話することがあります。

それは『修繕積立金』について。

内覧会立会いに伺う前には、物件の [...]