中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

敷地南東側向かいの常陸宮邸	敷地南東側向かいの常陸宮邸	敷地北西側通路
	六本木通りと首都高速	児童公園

■南青山テラス・常盤松フォレストは、敷地南西側は常陸宮邸の緑化がありますが、マンションの多い住環境です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.5	4.閑静な住環境	■周囲は六本木通りから少し入った敷地、マンションの多いところです。六本木通りは交通量も多く、上には首都高速道路があって、交通騒音が少しありますが、思ったほど気になりませんでした。 ■敷地北西側から北東は4m道路を挟んで8階建てのマンション、東は6.35m道路、南東は8階建てのマンション、南西側は約12m道路向かいに緑の多い常陸宮邸があります。 ■5分ほどのところに小さな児童公園があります。 ■敷地に高低差があり南東部が少し下がっています	2.8
	5.良好な住環境の維持	■敷地南東側は道路を挟んで常陸宮邸、南東部は第1種住居地域で高層の建物が建つことはありませんが、他は住環境が維持できるとは限りません。	3.0
	6.自然災害の危険度	■南青山テラス・常盤松フォレスト付近は自然災害の危険度の少ない地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■表参道駅から青山学院の脇を通って六本木通りまでは、人通りや車通りの少ない道でした。夜の女性の独り歩きは少し注意が必要でしょう。 ■交番は表参道交差点にあります。	3.8