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五反田駅前	五反田駅前	五反田駅前スーパー
	東急池上線五反田駅直結のレミー五反田	大崎駅前

■プラウドタワー東五反田は,ＪＲ「五反田」駅から徒歩４分、「大崎」駅から徒歩９分の山手線内側の好立地です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.0	1.交通アクセスの便利度	■「五反田」駅・「大崎」駅の２駅６路線（ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線、都営浅草線、東急池上線）が利用でき、主要ターミナルへのアクセスが快適です。 ■徒歩４分の「五反田」駅から「品川」駅までは5分、「渋谷」駅までは7分、「新宿」駅までは13分の乗車時間で、都心に近くて仕事や通勤に便利です。 ■りんかい線と埼京線との相互直通運転 により、徒歩９分の「大崎」駅から「東京テレポート」駅へも直通で１２分の乗車時間と便利です。 ■徒歩４分の都営浅草線「五反田」駅から、「東銀座」駅までは１２分、「日本橋」駅までは１５分の乗車時間です。	4.5
	2.生活施設の充実度	■「五反田」駅周辺には、日常の生活施設・暮らしの幅を広げる生活施設が多くあり、便利で楽しい暮らしができそうです。平日昼間はビジネス街として、夜間・休日は繁華街としての顔を併せ持った街です。 ■おしゃれなショッピングを楽しむのなら「大崎」駅周辺の「ゲートシティー大崎」やThink Parkがお勧めです。	4.3
	3.街の発展性	■品川区は街の発展性 を示す「商業施設の種類とバランス 」「自治体の財政力指数」「人口予測」は平均的ですが、「小売吸引係数」「人口ポテンシャル 」「人口集中度合（人口密度）」「職住近接度」は高くなっていますので全体では平均以上の点となっています。	3.6