中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

ハナマサ	ハナマサ	マルエツプチ
	明正幼稚園・小学校	新川温泉

■ブリリア　ザタワー　東京八重洲アベニューは、京葉線の八丁堀駅まで1分、通勤に便利なマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.9	1.交通アクセスの便利度	■京葉線の八丁堀駅までサブエントランスから1分、日比谷線の八丁堀駅までサブエントランスから4分、東西線と日比谷線の八丁堀駅まで9分、東京駅まで徒歩16分と都心に出やすく通勤に便利です。	4.5
	2.生活施設の充実度	■徒歩5分以内にはマルエツプチとマイバスケットがありますが、品数の多いスーパーではありません。徒歩7分にある肉のハナマサは大きめのスーパーです。徒歩7分くらいに現在建設中の三井不動産分譲「パークシティ中央湊ザタワー」(平成30年4月開業予定)の1階にスーパーが入るので便利になると思います。 ■八丁堀駅近辺はオフィスのビルが多く飲食店がぱらぱらありますが、にぎやかな感じではありません。 ■しかし徒歩16分で東京駅、八重洲地下街には多数の店舗があり、駅には東京スクエアガーデン、大丸デパート、高島屋には徒歩14分という近さです。お買い物好きの奥様にはたまらない場所です。 ■東京駅周辺は再開発の計画があり、現在よりもっと高層のビルが建設され商業施設が増える予定です。 ■敷地鍛冶橋通り斜め向かいに新川温泉がありました。 ■医療施設は5分兼内に病院があります。 ■銀行は八丁堀駅近辺と永代橋近辺にありました。 ■中央区のサービスは普通です。	3.0
	3.街の発展性	■中央区は商業施設の種類も多くバランスの取れた区で、お買い物する方も多い区です。 中央区の財政力は普通です。 ■都市回帰型マンションの増加により以前より出生率が増加しているものの、若い方よりシニアの方の人口が多いようです。 ■半径2km以内に東京を代表するスポットがあり、職場と住居が近接している場所です。	4.0