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芝浦GLOBAL FRONT TOWER: 平成28年1月下旬 築
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芝浦GLOBAL FRONT TOWER：住環境
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敷地東側(芝浦運河)
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 敷地南側(ヤナセのビル)
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 敷地西側(旧海岸通り)と北側(ホンダのビル)
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 芝浦アイランドにある児童公園
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■芝浦GLOBAL FRONT TOWERは、旧海岸通りと芝浦運河間の敷地、騒音もありますが、運河沿いが気持ちいい住環境です。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住
環
境 3.0 |
4.閑静な住環境 |
■ヤナセの工場跡の敷地で、周囲は車の会社のビルが多いです。
■敷地西側は6車線の旧海岸通り、北側はホンダの4階建てのビル、東側は芝浦運河、南側はヤナセの7階建てのビルです。
■旧海岸通りと130号線は交通量も多く、また少し離れていますが、JRと新幹線の線路があり交通騒音があります。西・東・北側の1部住戸は二重サッシで対応していますが、窓を開けた生活はできないかもしれません。特にJRの電車と新幹線が同時に通った時はかなりうるさいように思いました。
■再開発により芝浦公園が完成すると5分圏内となります。 |
2.5 |
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| 5.良好な住環境の維持 |
■田町駅東側の再開発区域内ではありません。
■運河沿いと旧海岸通り側(西と東側)は住環境は維持できますが、他は流動的です。 |
3.0 |
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| 6.自然災害の危険度 |
■調査中 |
？ |
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| 7.犯罪・交通事故の危険度 |
■田町駅東口再開発エリア内はデッキで繋がり、エントランスからデッキまでの道は歩車分離の安全な道です。
■田町駅東口前に交番があります。 |
3.5 |
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