中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

泉ガーデンの庭園	泉ガーデンの庭園	敷地南東側のラフォーレミュ―ジアム
	敷地南西側	敷地北東側

■パークコート六本木ヒルトップは、再開発地域により高層のマンションと公開緑地による緑の多い環境です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.7	4.閑静な住環境	■敷地は江戸時代に大名の御屋敷があり周辺に大使館の多い小高い丘にあります。 ■周辺は高層のビルやマンションの多い所ですが、泉ガーデンの庭園やスウェーデン大使館脇には緑道があります。都心ですが緑が多いのは意外でした。ただ児童公園となると徒歩8分のミッドタウン前の区立檜町公園が一番広くていいと思います。 ■敷地の北東側は小道をはさんで6階建てのマンション、南東側は2車線道路をはさんで公開緑地とラフォーレミュージアム、南西側は2車線道路をはさんで13階建てのビル、北西側は2車線道路をはさんで6階建てと16階建てのマンションです。 ■3方向2車線の道路、都心ですがそれほど車通りはないようでした。 ■周囲に高い建物が多いので、眺望は向きによってはあまり良くないように思いました。	3.3
	5.良好な住環境の維持	■六本木1丁目再開発地域の中の建物ですので、街並みは緑も多く整備されています。 ■将来周囲のマンションが高層化する可能性もあり、住環境維持はできないでしょう。	4.0
	6.自然災害の危険度		？	？
	7.犯罪・交通事故の危険度	■六本木1丁目駅から泉ガーデンのエスカレーターを登り地上に出ると歩車分離の安全な道です。 ■再開発地域なので街灯も明るいでしょう。 ■交番は六本木の交差点か神谷町駅近辺にあります。	4.0