Ｔｈｅ　Ｒｏｐｐｏｎｇｉ　Ｔｏｋｙｏ東京都港区六本木3丁目7－1 日比谷線六本木駅徒歩3分大江戸線六本木駅徒歩3分南北線六本木一丁目駅徒歩7分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

Ｔｈｅ　Ｒｏｐｐｏｎｇｉ　Ｔｏｋｙｏ: 平成22年9月下旬築

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物件プロフィール
交通	日比谷線六本木駅徒歩3分大江戸線六本木駅徒歩3分南北線六本木一丁目駅徒歩7分
所在地	東京都港区六本木3丁目7－1
築年月	平成22年9月下旬
総戸数	611戸
専有面積	31.72～177.59m`²`
間取り	1LDK～3LDK
新築分譲時売主	東京建物(株)・住友商事(株)・(株)ケンコーポレーション

更新履歴：2014-01-31 11:14:29

■The　Roppongi　Tokyoは、駅近でホテルのようなサービスがあるオール電化のマンションです。

■The　Roppongi　Tokyoは、東京建物(株)・住友商事(株)・(株)ケンコーポレーション分譲、大成建設施工、平成21年竣工の総戸数611戸、39階建てのタワーマンションです。六本木3丁目の再開発により誕生しました。坪単価450万～600万と六本木ならではの価格です。
■総戸数のうち地権者住戸が84戸、賃貸住戸が4階～10階に182戸、345戸が分譲されました。賃貸部分とはエントランスから別で住み分けされています。
■マンションのコンセプトは「クラブ・レジデンスという新発想」であり、①バレーパーキング、ポーターサービス、ハウスキーピング、24時間対応ルームサービスというホテルライクなサービス、②国内外で評価の高いアーティストが手がけるフラワーアレンジメントや、有名サロンのセラピストによるスパなど、各界を代表するプロフェッショナルなサービス、③ラグジュアリーブランドのVIPサロンへのご案内をはじめ、高級レストランやホテル・旅館、チケットの予約・手配まで、住まいの外でも、クラブメンバーだけが受けることのできるサービス、のソフト面での3つのハイグレードなサービスにより、高級マンションとしての差別化を図ろうとしています。
■東日本大震災以前に計画されたマンションで、災害時の防災対策がありません、停電時の備蓄電気や自家発電の装置がなくエレベーター停止時は階段を使うしかなく、オール電化ですので生活のインフラがストップする事になりそうです。それはいくら特別なサービスがあっても考えものです。
■六本木駅から3分、低層階の1階にスーパー、高層棟の1階にコンビニがあるのは大変便利で生活しやすいでしょう。またミッドタウンや六本木ヒルズにも近くて楽しい暮らしができそうです。
■北側は六本木通りと首都高速があって、騒音や排ガスがあり、窓を開けた生活はできないでしょう。反対側の南側は静かな住宅地ですが、向かいに墓地があります。建物は建たない代わりに嫌悪感がある方は高層階がお勧めです。西側はごちゃごちゃした飲食店があり、六本木らしい高級感はないように思いました。
■都心ですが、ミッドタウンにある檜町公園は広くて子育てするには便利です。
■The　Roppongi　Tokyoは、性能評価を取得し、共用施設が充実、24時間有人管理で安心できます。
■住戸間口は北西・北東・南東・南西の４方向、ワイドスパンでハイサッシ、すべての部屋がバルコニーに面した機能的な間取りです。キッチンは対面式と独立式と両方のプランがあります。エコキュートを採用したオール電化のマンションです。
■ペット飼育：1住戸2匹まで（犬または猫・成犬時：体高40cm以内、体重15kg以内）飼育可能です。
■管理費や修繕積立金が充実し安心できます。

評価点評価の見方		4.3
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451位