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ザ・パークハウス西麻布レジデンス: 平成26年5月 築
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス：居住性（住戸）
ザ・パークハウス西麻布レジデンスには多くのプランがあります。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 3.0 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■ザ・パークハウス西麻布レジデンスには多くのプランがありますので一概には言えませんが、間口にゆとりのあるタイプが多くあります。
■各階東西南北全てに向いた住戸があり、日当たり眺望はそれぞれ違います。将来の変化が少なく、採光が良いのは西向きと東向き住戸です。
■角住戸は２面開放、その他は１面開放です。 |
3.3 |
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| 17.遮音性の高さ |
■ザ・パークハウス西麻布レジデンスの床スラブ厚は30�僂任后�
■戸堺壁は乾式です。
■フローリングはLL45です。 |
3.7 |
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| 18.室内空間のゆとり |
■ザ・パークハウス西麻布レジデンスには室内に柱型梁型が出ているタイプが多くあります。
■リビングの天井高は2.4ｍです。最上階のプレジデントスイートのみ4ｍの天井高があります。
■バルコニーに出るサッシ高さは２．２ｍ程度です。 |
3.0 |
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| 19.間取りの良さ |
■プランにより様々ですが、特にひどく狭い部屋などはありません。
■建物が四角くないため、斜めの壁面の住戸もあります。又壁面がガラス窓となっているタイプもあります。
それぞれ、上手く住みこなせば楽しい住戸となりそうですが、家具の配置などに工夫が必要でしょう。 |
3.0 |
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| 20.バリアフリー対応 |
■ザ・パークハウス西麻布レジデンスの高齢者等配慮対策は等級3、一部の住戸は等級1です。
■玄関と洗面所には手摺下地が入っています。 |
4.0 |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
■更新対策は等級1です。
■床天井共２重構成です。
■スケルトンインフィルではないので、水回りの大きな移動はできません。 |
1.8 |
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