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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園: 平成19年7月 築
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ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園:居住性(共用部分)
■小規模マンションなので、敷地は狭く共用施設はありません。ただ管理人は週5日勤務しています。 ■共用廊下は開放廊下で幅を広くとってあり、玄関への雨の降きこみを防ぐようになっています。ただし台風時などは、風向きによって降きこみは防げないと思います。 ■防犯センサーは玄関ドアに設置されています。 ■1階のエレベータ前に庫内を映し出すモニターが設置されています。 ■目の付け所 メールボックスや1階の駐車場の位置などを現地で確認してみて下さい。私は人目につきにくい、いわゆる死角になっている部分があるように感じました。でも、いざというとき警察署が近いという安心感はありますね
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 3.1 |
8.構造の長期使用度 |
調査時点では不明です。 |
4.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
評価時点では不明です。 |
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10.バリアフリー対応 |
室内の段差はなくして、バリアフリーになっていますが、玄関やトイレに手すりはありません。 ■将来手すりが付けられるように下地補強してあるとの説明を受けましたが、補強してある位置を確認しても担当者は即答できない状況でした。 |
3.0 |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
隣地との間隔がぎりぎりです。 地上1階の階高が5.4mもあるためエントランスの天井高さも高く、実際より広く感じます。小規模マンションにしては開放感があるのではないでしょうか。 |
3.0 |
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12.街並みとの調和 |
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3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
提携医療機関による365日24時間の受信体制と、月1回の無料健康セミナーのシステムがあるそうです。シニアには嬉しいサービスです。 |
2.5 |
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14.セキュリティの充実度 |
玄関部防犯センサーがあります。 |
3.3 |
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15.建て替えのしやすさ |
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