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センチュリー梅島: 平成20年4月 築
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センチュリー梅島:居住性(住戸)
東側からの外観。都営住宅の駐車場があるため、開けています。
東側からの外観。都営住宅の駐車場があるため、開けています。

■調査住戸の11階は、障害物が全く無く、景色は抜群です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.3
16.日照・通風・採光の良さ ■11階ですので、障害物が全く無く、景色は抜群です。夏に開催される花火大会は、バルコニーから鑑賞できます。
■室内は伽羅色(きゃらいろ‥薄茶色)に統一され、とても明るい雰囲気です。
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17.遮音性の高さ ■西側、幹線道路側からの騒音には高性能のサッシ(35等級)を使用など考慮されているようです。
3.0
18.室内空間のゆとり バルコニーが広い(10.26?)ので、いろいろな使い方が出来そうです。サービスバルコニーも4.13?あり、いろいろ使えそうです
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19.間取りの良さ ■柱は外出し設計なので、家具などの設置がしやすいでしょう。
■浴室の収納が多く、乾燥機能付も役立ちそうです。
■奥のリビングルームの壁が引き戸ですので、戸を開放したり、外すことによってLDKをさらに広く使う事が出来ます。
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20.バリアフリー対応 ■調査時点では性能評価の等級は不明です。
21.リノベーションのしやすさ
4.0
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