中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

徒歩2分の京成本線「京成関屋」駅	徒歩2分の京成本線「京成関屋」駅	同じく徒歩2分の東武伊勢崎線「牛田」駅

■ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスは東武伊勢崎線「牛田」駅、京成本線「京成関屋」駅より徒歩2分です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.1	1.交通アクセスの便利度	■敷地は改札口と反対側にあるので、踏切を渡らなければなりません。 ■牛田駅から一駅、又は徒歩10分で北千住駅にでます。 ■北千住は、ＪＲ常磐線、つくばエキスプレス、地下鉄千代田線、又半蔵門線、日比谷線の乗り入れもあり、多くの地域とつながっています。例えば北千住から大手町までは千代田線で18分で行くことができます。 ■京成関屋駅から9分で山手線日暮里駅。日暮里駅は平成20年に日暮里舎人ライナーが開業し、飛躍的に交通の便が良くなりました。 ■北千住から牛田への終電は0時19分発。 ■現地に行った時、牛田駅、関屋駅の踏切で並んだ地元の人の話では、朝晩は結構踏み切りの閉まっている時間も多い、とのこと。「開かずの踏切」という訳では無いようですが、通勤時間に実際の様子を確かめてみた方がよいでしょう。	4.3
	2.生活施設の充実度	■マンションより徒歩2分に区立保育園（0歳児〜）、斜め向かいに学童保育室のある児童館があります。また小学校も近く、子供の負担にならずに通園・通学が出来るでしょう。 ■医療機関も揃っています。 ■関屋駅、牛田駅周辺はコンビニはありますが、スーパーはなく、勤務地にもよりますが、北千住駅前で買い物をすますか、休日にまとめ買いをすることになるかもしれません。 ■北千住には多くのお店がそろっています。	3.5
	3.街の発展性	■現在建設中にスカイツリーのある「業平橋」駅まで5駅11分。これからどんどん開発の進むエリアの圏内であることを考えると、発展に期待できそうです。	2.3