中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

イニシア千住曙町: 平成21年2月末 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要
イニシア千住曙町:居住性(共用部分)
エントランス
エントランス
2009年度グッドデザイン賞を受賞したイニシア千住曙町

■イニシア千住曙町は共用施設、サービスが充実しています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後







3.7
8.構造の長期使用度 ■性能評価の設計を取得しています。
4.0
9.省エネ・環境対応 ■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。
■屋上だけでなく、壁面緑化もされており、エコに配慮された設計となっています。
3.7
10.バリアフリー対応 ■手摺、手摺下地が付いています。
11.敷地や共用スペースのゆとり ■リバーフロント棟、パークフロント棟、パーキング棟で構成され、それぞれが廊下で結ばれています。
■駐車場設置率100%は特筆すべき点です。駐車場515台、来客用1台、洗車場1台、駐輪場1035台とかなり大きく取っています。
4.3
12.街並みとの調和 ■財団法人日本産業デザイン振興会運営の総合的デザイン評価・推奨の仕組みであるグッドデザイン賞を2009年度に受賞しました。
■リバーフロント棟は全戸南側で河に向かっていますので、将来も日当たり、眺望が確保されているのが一番の魅力です。
3.0
13.共用施設・サービスの充実度 ■パーキング棟は自走式6階建てで、リバーサイド棟と廊下でつながっており、雨に濡れずにエレベーターに乗れますが、住戸位置によっては相当な距離を歩かなければなりません。
■ごみ出しは24時間、いつでも好きな時に出せます。しかしごみ置き場はパーキング棟の1階にあり、相当歩かなければなりません。
■大規模マンションのメリットで、ミニショップ、カフェ、ゲストルーム、フィットネススタジオなど、共用部分が充実しています。
■ペット飼育可。ただし規約があります。
3.0
14.セキュリティの充実度 ■オートロックはもちろん、管理人が24時間常駐しています。
■アルソックと提携しており、何かあった際にはいつでも警備員が駆けつける体制になっています。
4.0
15.建て替えのしやすさ ■調査時点では不明です。
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話