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イクシア西新井: 平成19年3月27日 築
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イクシア西新井:住環境
前面道路を眺める
前面道路を眺める
徒歩6分にある西新井大師総持寺を眺める

■イクシア西新井は環七通りから1本入ったところに位置し、比較的交通量の多い所に建っています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


2.8
4.閑静な住環境 ■調査に行った平日の昼間の騒音はそれほど気になりませんでしたが、環七通りの抜け道として使われているのか、交通量が少し多いかなという感じを受けました。
■すぐ近くに区立あみだ橋公園があります。
■徒歩6分のとこにある西新井師(総持寺)周辺には、昔ながらのお店が建ち並んでいて、中でも、お煎餅屋が多く目につきます。大きなビンの中にお煎餅が詰まった昔懐かしい販売方法。ついつい買いたくなってしまうのは私だけでしょうか。
■前面道路を挟んで足立第五中学校の敷地になります。マンションに面した側には校庭とプールがあります。登下校時や放課後のクラブ活動時には、生徒の声で賑やかになりそうです。SOHO(スモールオフィス)としての利用を考えている方は、注意してチェックしてみてください。
3.0
5.良好な住環境の維持 ■再開発事業が行われた西新井駅へは徒歩16分と生活圏内ですので、休日のショッピングなどが楽しめそうです。
■日暮里・舎人ライナー「江北」駅周辺にはホームセンターや、大型スーパーがあります。
3.0
6.自然災害の危険度 ■複合都市開発により、道の幅を広げたり、自然災害への配慮はされていますが、心配ならハザードマップで確認されることをおすすめします。
2.7
7.犯罪・交通事故の危険度 ■大師前駅交番が徒歩約7分のところあります。
■マンション前は出柱ありの歩道になっているのでが、マンション前以外は交通量が多いので注意が必要でしょう。
2.6
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