イトーピア浜離宮東京都港区海岸1丁目6-1 山手線浜松町駅徒歩5分ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分大江戸線大門駅徒歩5分都営浅草線大門駅徒歩5分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

イトーピア浜離宮: 平成54年8月築

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物件プロフィール
交通	山手線浜松町駅徒歩5分ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分大江戸線大門駅徒歩5分都営浅草線大門駅徒歩5分
所在地	東京都港区海岸1丁目6-1
築年月	平成54年8月
総戸数	332戸
専有面積
間取り
新築分譲時売主	伊藤忠不動産株

更新履歴：2012-07-26 07:42:54

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イトーピア浜離宮はオフィス、単身者、ディンクス向きのマンションです。

■イトーピア浜離宮はオフィスとしても利用できる昭和54年築のマンションです。
■当初の売主は伊藤忠不動産株、施工は鹿島建設株でした。
■1階に店舗2件が入り、その他332戸の住戸が入っています。
■9階までの住戸は20㎡程度のいわゆる「ウナギの寝床」的な間口の狭い住戸で、オフィス使用に向いていると思います。10階以上は1～2LDKの小さめな住戸で、カップル、シングル向きです。
■最寄り駅はゆりかもめの竹芝駅より徒歩1分の他、ＪＲ線浜松町駅、都営地下鉄大門駅も利用できる、交通の便に恵まれた場所です。
■周囲はオフィスが多く、サラリーマン利用のお店は沢山ありますが、日常生活に向いたお店が少ないのが難点です。
■建物はオフィス利用が認められているために、不特定多数の人が出入りし、オートロックも無いために防犯面では少し物足りない気がします。しかし、日中の管理人さん、夜間の警備員と24時間誰かが居るのは心強いでしょう。
■コインランドリーが設置されているので、単身者が気楽に住めるかと思います。
■建設当時には珍しくオール電化されています。給湯は貯湯式の温水器が設置されています。
■住戸はリフォーム後の販売が多いため、間取りなどについてはコメントは出来ません。
■大規模補修工事などの必要な修繕は行われています。

評価点評価の見方		3.9
		2.9
		2.8
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		2.6
		2.9

268位