桜丘フラットG棟世田谷区桜丘2丁目8-30 小田急線千歳船橋駅徒歩7分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

桜丘フラットG棟: 平成5年11月築

桜丘フラットG棟：詳細トップ（総合評価）

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物件プロフィール
交通	小田急線千歳船橋駅徒歩7分
所在地	世田谷区桜丘2丁目8-30
築年月	平成5年11月
総戸数	26戸
専有面積
間取り
新築分譲時売主	興和不動産㈱

更新履歴：2012-12-17 07:07:49

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桜丘フラットは利便性の高い立地と静かな住環境が魅力です。

■桜丘フラットは、平成5年、旧日本住宅公団の団地建替えにより誕生した、A〰Jまで全10棟、総戸数226戸の大規模マンションです。今回は調査住戸のあるG棟について評価します。
■前面道路は千歳通りで、千歳船橋駅方面から世田谷通りに向かって、「桜丘」という地名にふさわしく桜並木が続いています。桜並木は広い歩道が整備されており、花の季節は気持ちよくお散歩できそうです。
■前面道路である千歳通りは交通量がありますが、道一つ入れば世田谷ならではの閑静な住宅街が広がります。周辺には幼稚園・保育園をはじめ小中学校も徒歩10分以内にあります。馬事公苑のような大きなところから気軽に行ける小さな児童公園まで徒歩圏内に点在し、子育て世代に嬉しい住環境です。
■平成5年の竣工で、近年の大規模マンションに見られるようなスケールメリットを生かしたフロントサービスなどはありませんが、管理体制はしっかりとしており、建物もメンテナンスの行き届いた印象を受けました。
■小田急線の千歳船橋駅から徒歩約7分と交通の便がよく、バスの利用により東急田園都市線などへもアクセスできます。
■日用品の買い物は駅前商店街のほか、世田谷通り沿いの大型スーパーも徒歩圏内です。医療機関も充実した地域です。
■外観や外構については、公団の建て替えによる建物というせいもあってか、団地然とした無難な印象を受けます。
■集合住宅に対し、公共施設やサービスより立地の利便性を求める方にお勧めできる物件です。

評価点評価の見方		3.0
		3.7
		2.7
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		3.9
		3.2

73位