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ベーブされた下丸子駅前にある西友とコンビニ	ベーブされた下丸子駅前にある西友とコンビニ	下丸子駅前の大田区民プラザ

■ザ・リバープレイス　ウエストタワーは東急多摩川線「下丸子駅」から徒歩7分。美しい桜並木とサイクリングロードのある多摩川の河川敷が目前に広がります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 2.9	1.交通アクセスの便利度	■東急多摩川線「鵜の木駅」からは9分、2駅利用できます。 ■渋谷へは「多摩川駅」、「自由が丘駅」経由で15分、東京へは「蒲田駅」乗り換えで25分と行動半径の広い立地です。 ■羽田空港へも約7.1km、首都高速へも6〜7kmとカーアクセスもよい立地です。	3.0
	2.生活施設の充実度	■駅近くには西友と古い商店街があります。ザ・リバープレイスとパークハウス多摩川の間に大型スーパーのオリンピックがあり、自転車での買い物客をみかけます。 ■敷地内にはコンビニ、クリニック、カフェ、シアタールームがありひとつのコミュニティを形成しています。 ■大田区の街のデータによると商業施設の利便性や職住近接度の点が低いため、街としての将来性の判定矢印は下向きになってしまいます。	3.3
	3.街の発展性	■下丸子駅には、大田区民プラザがあり、500人収容の大ホールでは様々なイベントが催されてます。 ■多摩川周辺の二子玉川、田園調布、自由が丘を受け継いで新しい暮らしの場をめざしています。 ■大田区の街のデータによると商業施設の利便性や職住近接度の点が低いため街としての将来性の判定矢印は下向きになってしまいます。	2.6