中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

小名木川沿い遊歩道	小名木川沿い遊歩道	西側隣地インターナショナルスクール
	東側隣地	南側隣接地

■パークハウス清澄白河はＮＰＯ，自治体、事業者三位一体で取り組んだ再開発で、歴史と水辺の景観に重点をおいたプロジェクトです。川沿いに遊歩道を配した、みどりの多い一画となっています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.7	4.閑静な住環境	■幹線道路には面しておらず、北側は小名木川に面しているので、静かで開放感があります。	3.3
	5.良好な住環境の維持	■再開発された周りは、整備された美しい街並みですが、近隣には町工場もあり将来的な見通しは予測不可能です。	4.0
	6.自然災害の危険度	■地震、洪水、土砂災害など、自然災害の危険度は低い地域です。	4.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■交通量の多い通りではありますが、歩者道が分離され、街路樹も整備されています。 ■「紀長伸銅所」という銅製品を作る工場の跡地に建設されました。土壌改良については確認されるとよいでしょう。	3.8