中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■マスタービューレジデンスは設計・施工・売主が鹿島建設株式会社のマンションです。総戸数241戸、15階建てで平成２０年２月に完成しました。
■アウトフレーム構法とダブルチューブ構法（南棟）を取りいれ、柱や梁の出にくい空間づくりをしています。居住しやすい空間です。
■渋谷から田園都市線でひと駅の利便性の高さにもかかわらず、マンション周辺は静かな環境です。
■段差のある敷地を再開発したことで、緑地量も配慮された眺望のよいロケーションが確保されています。南・東・西の３棟に分かれていて互いに見合うことのないように配慮された配置計画になっています。
■北側のマスターゲートにはゲートキーパーが365日有人管理をしています。内部も管理人さんやレセプションシステムの人が常勤していてセキュリティと管理は高い評価です。
■マンション周辺も含め、最寄の駅の池尻大橋周辺は街としての魅力度はいまひとつです。渋谷と三軒茶屋の中間点ということで致し方ない立地ではあります。むしろマンション北側の駒場東大方向は文教地区のたたずまいのある街が広がります。
■総合的に評価すれば、建物は構造躯体、仕上げ、設備、のハード面とセキュリティ、共有施設、管理体制等、高評価のマンションです。しかしながら敷地外の周辺環境は既存の建物が混在した住環境で日常の買い物の店舗も少なめです。渋谷の隣駅ということで商業施設はそちらに集約しています。今後このマンションに呼応する住環境が周辺に誕生するかどうかがポイントでしょう。