- 2008年5月 9日 11:05
- 評価の高いマンション
4月度の高評価マンションを発表します。本来はベスト10なのですが、マンション販売数激減のため、ベスト5に限ってのご紹介です。
マンション名 |
総戸数 |
坪単価 |
売 主 |
---|---|---|---|
ルフォン吉祥寺 |
66戸 |
425万円 |
サンケイビル |
クレストプライムタワー芝 |
458戸 |
― |
ゴールドクレスト |
グランドメゾン東伏見 |
87戸 |
― |
積水ハウス |
イニシア向ヶ丘遊園 |
109戸 |
― |
コスモスイニシア |
アスコットパーク両国石原 |
55戸 |
― |
アスコット |
以下に評価担当者からの感想が寄せられました。
内井建築事務所監修で三鷹駅から9分、井の頭公園に近い住宅地です。吉祥寺の街にも出やすく生活施設が豊富で、住んでいても便利で楽しそうだなと思います。 クレストプライムタワー芝は、タワーマンションの特徴である、ハイグレード、豊富な共用施設、諸設備の充実、広い公開空地、都心部に位置する、というように、評価点が高くなる要素を幾つも持っています。またこのマンションが立地する浜松町は、地上ばかりでなく、空(羽田空港)や海(竹芝桟橋)へのアクセスにも便利な場所です。新旧が混在している街としての活気も感じられます。 駅から徒歩10分ですが、1本道なので少し遠く感じました。 駅から徒歩5分という近さと小田急線からの都心へのアクセスの良さ、また、駐車場の設置率は約60%ですが駐輪場やバイク置場が充実していること、設備・仕様のグレードが標準よりやや高めなのが高ポイントにつながりました。 大江戸線両国駅まで10分、JRの錦糸町駅まで13分、お相撲さんも多く見かけられる東京の下町にあるマンションです。錦糸町駅北口再開発によりおしゃれなショッピングモールや駅前ビル、ホテルがあって昔とは違いびっくりしました。住戸はほとんどが南向き、エントランスホールにデザイナーのオブジェがあり、建具などにもデザイン性が感じられました。 |
買う側からすれば、新規の販売マンション数が少ないこの時期は、選択の幅が広がらず、コレ!という決め手にかけるかもしれません。でも、ものは考えようです。少ない分、目移りせずに、ひとつひとつのマンションをじっくり比較検討して、自分に合ったマンションの条件を明らかにしていく機会と捉えれば、良い時期ともいえるのではないでしょうか。
モデルルームの販売担当者を質問攻めにして、じっくり勉強することをお勧めします。
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