マンション評価ナビは、１月１９日より中古マンションの評価情報の提供を開始
しました。どのように評価しているのか？といったご質問を受ける機会が多い
ので、改めてこの場をお借りしてご説明したいと思います。
現在、マンション評 [...]

高額所得者の住むエリアほど資産価値は高い

東京23区では区によって年間所得に３倍近い差
マンションの資産価値は、立地に大きく左右されます。そのエリア探しの参考になるのが、エリア別の平均所得。お金持ちがたくさん住み、平 [...]

なぜ「点」より「面」なのか

同じ23区でも平均坪単価には２倍以上の開きがある

ひとつの不動産は「点」に過ぎません。その点が多数集まって「面」になるわけですが、その点の評価は点の集合体である面に規制されます。点がい [...]

昨今、全国的にエコロジーに注目が集まっています。
マンションも例外でなく、エコを考えたものも多くなってきました。
ＣＯ２排出量が少ない「エコキュート」や「エコジョーズ」といった、高効率給湯機を採用したマンションも多くなっ [...]

完成済みマンションが増えています。
本来であれば、完成までにあらかたの住戸を売り切ってしまいたいというのが、不動産会社の本音でしょう。ところが、昨年来の価格上昇により、マンション購入検討者が様子見状態にはいり、売れ行きが [...]

最近は「バリアフリーに配慮したマンション」が増えています。
本ナビご利用の方は若い方が多いので、バリアフリーなんて関係無い、と思われるかもしれません。でも、若くて元気でも怪我する場合もありますし、みんないずれは歳をとるの [...]

私はマンションの立地を考える際、都心（東京･新宿･渋谷・池袋をはじめとする山手線主要ターミナル駅）からの乗車時間を通勤立地、最寄り駅からの徒歩時間を生活立地というふうに分類しています。
また、通勤立地は都心ブロック（～1 [...]

当サイトが9月2日に公開した評価マンション35件のうち、生活サービスが充実しているという評価で4点以上を獲得したのは、一部高額ハイグレードマンションを除いては200戸以上の大規模マンションでした。
代表的な生活サービスと [...]

姉歯事件をきっかけに、構造計算書の偽装を防止するために、建築基準法・建築士法等が改正され、一部が6月20日から施行されました。
まずは、姉歯事件のおさらいから。
マンションづくりは設計と施工に分かれます。
設計は概ね意匠 [...]