Archive for the ‘契約後のチェックポイント’ Category

外壁タイルの貼付忘れもしっかり確認

2009.12.9 by

新築マンションの内覧会では
 
床フローリングのキズや壁クロスの汚れなど
 
主に室内のキズや汚れの指摘に終始してしまいがちですが
 
内覧会では、お部屋の中だけでなく共用廊下やバルコニーといった
 
お部屋の外側もしっ [...]

万一のときのための点検口もしっかり確認

2009.11.13 by

新築マンションの内覧会ではさまざまな不具合に遭遇するものですが
 
施工会社も気がつかない不具合も意外とあるものです。
 
例えば、点検口の取付け忘れ。
 

 
 
 
 
 
 
 
 
ちなみに点検口とは
 
万一 [...]

固定状態をしっかり確認

2009.10.6 by

新築マンションの内覧会では
 
窓や扉、引き出しなど
 
動くものがきちんと動くか確認するとともに
 
コンセントや照明用のスイッチといった
 
固定物がしっかり固定されているかどうか
 
確認することがとても大切です。 [...]

よ~く調べないと気がつかない不具合

2009.9.1 by

新築マンションの内覧会では
 
さまざまな不具合に遭遇するものですが
 
よ~く調べないとまったく気がつかない不具合も
 
けっこうあるものです。
 
たとえば
 
玄関ドアとドア枠の隙間を埋める気密パッキンの取付け忘れ [...]

まったく意味がない防犯対策

2009.8.4 by

新築マンションの内覧会ではさまざまな不具合が見つかるものですが
 
意外と防犯対策に関する不具合も多いものです。
 
ちなみに、防犯対策というと「玄関ドア」や「窓まわり」の対策が
 
主なものとなりますが
 
今回は、「 [...]

内覧会が終わったら、もう直してもらえない?

2009.7.15 by

 

新築マンションの内覧会立会いに伺っていて、
意外とご存知ない方が多いのかな?と思ったことが「定期補修」について。

内覧会では、引渡し前にお部屋の仕上がりや、設備機器の機能点検を行います。
ただし、設備機器な [...]

ていねいに確認するとすぐに見つかる不具合とは

2009.7.1 by

新築マンションの内覧会では
 
 
何百件も調査を行っているプロでないと見つからない不具合もありますが
 
 
みなさんがはじめて行かれる内覧会でも
 
 
ていねいに確認することですぐに見つかる不具合もたくさんあるもの [...]

「施工会社でさえ気がつかない不具合とは」

2009.6.10 by

新築マンションの内覧会にお邪魔する
 
弊社のインスペクターやコンサルタントは
 
施工会社でさえ気がつかない不具合を
 
すみずみまで確認しています。
 
そのなかでもよくある不具合が扉側面の丁番の取付け忘れ。
 
( [...]

思いもよらない場所にも不具合が

2009.5.6 by

新築マンションの内覧会では
まざまな不具合が見つかるものですが
思いもよらない部分にも不具合はあるものです。
 
例えば、扉を囲んでいる縦横の枠
 
ちなみにこの縦横の枠には、扉を閉めたときに大きな音がでないように
緩衝 [...]

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