Archive for the ‘ちょっとひねくれたマンションの見方’ Category

奥さま必見!Part two キッチンカウンターの傾き

2010.9.1 by

さて、前回ご紹介しましたキッチンカウンターの固定不良に続き
 
今回もキッチンまわりの不具合のご紹介です。
 
新築マンションの内覧会では
 
まさかキッチンカウンターが傾いているなんて思わないですよね。
 
ところが、 [...]

高評価中古マンション 09年ベスト5

2009.12.11 by

マンション評価ナビでは今年の1月19日より中古マンションの調査・評価情報サービスを開始しました。この3カ月で約120棟の評価情報を公開していますが、その中から評価の最も高かったマンション上位5物件をご紹介します。
中古マ [...]

固定状態をしっかり確認

2009.10.6 by

新築マンションの内覧会では
 
窓や扉、引き出しなど
 
動くものがきちんと動くか確認するとともに
 
コンセントや照明用のスイッチといった
 
固定物がしっかり固定されているかどうか
 
確認することがとても大切です。 [...]

よ~く調べないと気がつかない不具合

2009.9.1 by

新築マンションの内覧会では
 
さまざまな不具合に遭遇するものですが
 
よ~く調べないとまったく気がつかない不具合も
 
けっこうあるものです。
 
たとえば
 
玄関ドアとドア枠の隙間を埋める気密パッキンの取付け忘れ [...]

マンション選びの新基準--マンション選びは「点」より「面」 第6回

2009.6.21 by

財政基盤からみた市町村の将来性
 
市町村の財政基盤は街の発展に大きく影響
 
エリアの将来性を見極める上では、市区町村の財政基盤がシッカリしているかどうかも重要な指標になってきます。強固な財政基盤を持つ市区町村ほど各種 [...]

マンション選択の新基準――マンション選びは「点」より「面」

2009.5.31 by

第5回
人口が増える街がマンションの資産価値も高くなる?
 
2035年の人口増加率予測のトップは稲城市
 
 マンションの資産価値は、その街の賑わいが持続されるかどうかに大きく影響されます。人口が減少すれば、シャッター [...]

マンション選びの新基準 第4回

2009.4.30 by

新線・新駅開業は資産価値にどんな影響を与えるのか

影響力はエリアによって大きく異なる

新線や新駅が開業すれば、エリアへの影響は計り知れません。当然のことながら、マンションの資産価値にも大きな影響を与えるではない [...]

マンション共用施設のちょっとひねくれた見かた

2009.4.10 by

最近、居住済みの大規模マンションを数棟見学する機会がありました。そこで見た共用施設についてご報告します。

エントランスロビー
マンションの顔であるだけに様々なデザイン、仕掛けが工夫されています。水をあしらったもの、広 [...]

マンション選びは「点」より「面」 第3回

2009.3.22 by

第3回
居住者のネクタイ率からみるマンション価格

ネクタイ率が高いほど坪単価も高い傾向

その地域にどんな人たちが住んでいるかによって、住環境は微妙に違ってきますし、それはマンション価格にも反映されます。一概に決 [...]

マンション販売担当者とのちょっとひねくれた話し方

2008.8.22 by

モデルルームへ行くと販売担当者から名刺を受け取り、その後説明やモデルルームの案内をしてもらいます。
何名もの担当者と話をしましたが、担当者により態度や知識のレベルが相当異なると感じています。
1 知識の差
ある担当者は、 [...]

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